LONDYN: Wynajmujesz mieszkanie? W 2018 wchodzi nowy ważny przepis

  • 29.12.2017, 10:28
  • Wiadomości Wielka Brytania | www.cooltura24.co.uk
Podziel się:
Oceń:

Jak informuje dziennik The Independent, od pierwszego kwietnia 2018 roku w życie wejdą nowe przepisy dotyczące certyfikatów Minimum Energy Performance Standard. Zgodnie z nowymi regulacjami, każdy landlord wynajmujący nieruchomość musi mieć certyfikat MEPS kategorii E. 

Przepisy będą obowiązywały w przypadku wynajmu nowym lokatorom lub przedłużeniu już zawartego kontraktu. Z kolei od 1 kwietnia 2020 regulacje będą wiążące dla wszystkich prywatnie wynajmowanych nieruchomości. 

Nowe prawo w praktyce oznacza, że właściciele nieruchomości są zobowiązani do poprawienia wydajności ogrzewania. W tym celu landlord musi przeprowadzić stosowne naprawy - uszczelnić lub wymienić okna, zamontować izolację, ocieplić budynek lub wymienić instalację grzewczą. Jeśli właściciel nie spełni tych wymagań, w związku z czym nieruchomość zostanie zakwalifikowana do kategorii F lub G, wynajem takiego domu będzie niezgodny z prawem. Za nieprzestrzeganie tego zapisu grozi grzywna w wysokości 4 tys. funtów, a za brak ważnego dokumentu trzeba zapłacić 200 funtów.

Certyfikaty Minimum Energy Performance Standard określają efektywność energetyczną nieruchomości. Kontrola wydajności jest przeprowadzana przez eksperta, który sprawdza szczelność okien, izolacji, a także stan instalacji grzewczej, bojlery i grzejniki. Zebrane dane są wprowadzane do programu, który na podstawie parametrów ustala MEPS. Skala ma rozpiętość od A do G, gdzie A jest najwyższą oceną. Za certyfikat trzeba zapłacić 60 funtów; jest on ważny przez dziesięć lat. 

 

Czytaj również

W przyszłym roku podwyżka Council TAX

Wiadomości Wielka Brytania | www.cooltura24.co.uk

Komentarze (4)

Dodanie komentarza oznacza akceptację regulaminu. Treści wulgarne, obraźliwe, naruszające regulamin będą usuwane.

Człowiek Kanapka
Człowiek Kanapka 16.02.2018, 15:44
I na kim się to odbije ? Od kwietnia? O cóż za zbieg okoliczności, czy wtedy nie wzrasta minimalna krajowa ? Idealny pretekst aby ciapok podwyższył house rent o £100 właśnie z powodu kolejnych wydatków które na niego spadły - wymiana okien i bojlera z przed pół wieku! Z lat '70 (1970 -2020) to nie lada dla jego skąpej kieszeni wydatek za który on nie myśli płacić.
Przestańmy się oszukiwać. Po raz kolejny zostaniemy zrobieni w balona.
UK government ma to gdzieś tak naprawdę. Jeszcze wspomnicie moje słowa.
Andrzej G
Andrzej G 22.01.2018, 10:43
Wymyślił to jakiś dureń,większość starych domów po prostu nie da się ocieplić a na tzw.listed nie dostanie się pozwolenia na żadne przeróbki .
Anonim
Anonim 3.01.2018, 00:30
Jak najbardziej popieram takie dyrektywy. Może wkońcu zaczniemy mieszkać jak ludzie i czuć te ciepło a landlordzi będą musieli włożyć więcej zaangażowania i pieniędzy a nie tylko do kieszeni
anonim
anonim 6.01.2018, 17:24
bedziesz miał ciepło i ze 200 mniej

Pozostałe